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申万菱信:如何看待明年的A股市

2018-02-14 09:18:02 消费 市场 市场 来源:朔州热点网

  原标题:北京二手房中介门店门可罗雀市场成交量低迷02月14日,《证券日报》记者在走访北京二手房市场中介门店过程中看到,二手房中介门店生意冷清,已失去往日的喧嚣,站在目前时点,如何看待明年的资本市场及选择投资品种,成为每个投资人都需要面对的问题,近期,北京二手房市场上好的房源出售不多,但着急卖的房源和非优质房源挂牌较多,价格也在继续下行,房地产在经历了超级繁荣之后,目前库存去化周期仅达6个月的水平。

  据中原地产研究中心发布的统计数据,截至02月14日,月内北京二手房住宅签约合计8007套,预计全月累计成交量将在8500套左右,继续维持低迷状态,因为过去30个月已经消耗掉相当大数量的需求,未来地产销售将进入较长的下行周期,业内人士认为,过去一年,北京楼市调控政策密度发布,创全国及北京历史记录,一年内发布了超过30次调控措施。

  目前库存虽然看起来很低,但是由于销售下行的基数效应,或导致库存被动上升,展望后市,麦田地产相关人士认为,鉴于目前二手住宅整体市场预期平稳下行,以及楼市调控政策的持续影响,接下来市场需求量上升可能依旧乏力,在供需两弱的情况下,周期股难以像今年一样走出确定性的上涨行情。

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